Poker Real Estat

Dua tahun setelah milenium, saudara laki-laki saya memberi saya buku poker pada hari ulang tahun saya. Sesuatu dari Phil Hellmuth. Delapan jam kemudian saya online dan memenangkan $ 300 tanpa batas poker. Saya ditangkap. Ribuan jam dan bertahun-tahun kemudian, saya bosan dengan gutshot lurus dan pemburu memerah. Saya bosan dengan poker. Tapi saya menyimpan pelajaran yang saya pelajari dari permainan. Salah satu teman saya berkomentar kepada saya tempo hari, “Anda masih bermain poker, sekarang Anda melakukannya dengan kehidupan orang-orang.” Saya tertawa. Mungkin terlihat seperti ini dari luar, tetapi negosiasi yang baik tidak boleh dibiarkan begitu saja. Saya pemain poker yang sangat bagus, tapi itu sebagian besar karena rajin belajar dan berlatih, bukan bakat bawaan.

Negosiasi yang terampil adalah salah satu alat paling penting bagi seorang makelar. Beberapa agen unggul di bidang ini, sementara yang lain merasa sulit. Proses ini adalah salah satu yang saya hargai di atas segalanya. Orang-orang sering datang kepada kami untuk mengidentifikasi semua angka ajaib. Apa yang harus saya jual? Berapa yang harus kami tawarkan? Haruskah kita menerima tawaran ini? Kami ada di sana untuk memberi saran. Realtors yang baik akan memberi Anda ide yang dipikirkan dengan matang tentang apa pilihan Anda; namun, Anda bertanggung jawab atas keputusan ini di bawah panduan. Agen yang dipersiapkan dengan baik akan sangat berharga dalam membantu Anda membuat keputusan ini Daftar PokerQQ.

Ini membawa saya ke pelajaran poker penting yang tinggal bersama saya. Kenali lawanmu. Saya akan mengungkapkan salah satu rahasia saya di sini. Anda bisa bercerita banyak tentang orang-orang dari buku yang mereka baca. Jika saya akan melalui rumah yang saya tahu akan melakukan penawaran, saya akan mempelajari setiap buku yang mereka tampilkan. Saya tidak akan menjelaskan lebih dari itu. Ada hal lain. Saya selalu merasa memiliki orang yang baik. Jika agen-agen itu lurus dengan saya, saya akan langsung dengan mereka. Meskipun, saya selalu memegang kartu klien saya dekat dengan dada saya kecuali mereka secara eksplisit memerintahkan saya untuk melakukan sebaliknya. Jika saya merasakan semacam permainan dari agen lain, saya akan memberi tahu klien saya tentang hal itu dan kami akan bertindak sesuai. Tetapi pada akhirnya, cara paling penting untuk memiliki transaksi real estat yang kuat adalah dipersiapkan dengan cermat.

Ini adalah alasan lain mengapa sangat penting untuk memiliki agen yang baik. Mereka akan dapat mengenali dan mengevaluasi nilainya. Mereka mencari semua daftar dan penjualan di daerah tersebut dan tahu kapan ada sesuatu yang menonjol. Ini memfasilitasi negosiasi karena agen Anda dapat memberi tahu Anda ketika Anda memasuki suatu kesepakatan yang tidak masuk akal. Ini tidak berarti bahwa Anda tidak akan membuat kesepakatan. Terkadang ekonomi hanyalah bagian dari citra bagi pelanggan, tetapi masih penting untuk memahami sifat bisnis Anda. Tidak ada pengganti untuk persiapan yang baik. Sisa negosiasi sebenarnya hanyalah penyesuaian yang bagus.

Saat berbelanja, Anda harus berhati-hati ketika mulai membahas detail kecil. Apakah itu tambahan lima ribu dolar yang bisa Anda hemat layak kehilangan rumah yang Anda cintai? Apakah masuk akal untuk menawarkan tawaran yang sangat rendah untuk sesuatu yang Anda inginkan ketika Anda mengambil risiko menjauhkan penjual dan mengakhiri semua negosiasi? Saat menjual, Anda harus berhati-hati untuk tidak menghormati penawaran awal. Seringkali, penawaran terbaik didahulukan, dan ada banyak kisah penjual yang berharap mereka telah menangani transaksi dengan lebih baik. Ponsel saya berdering lebih dari beberapa kali dengan agen penjual yang mengatakan klien mereka ingin meninjau tawaran awal kami, tetapi sering kali sudah terlambat. Klien saya pindah.

Howard Baker, seorang senator Amerika, pernah berkata, “Hal tersulit dalam negosiasi apa pun, hampir, adalah memastikan Anda mendapatkan sensasi dan menghadapi fakta.” Ini sulit dalam transaksi real estat karena taruhannya biasanya sangat besar, tetapi itulah yang harus Anda lakukan. Anda tidak bisa menebak diri sendiri. Identifikasi posisi Anda dan bersiaplah untuk kehilangan kesepakatan. Setelah Anda membiarkan emosi Anda terlibat, Anda mungkin menemukan diri Anda dalam posisi yang kurang menguntungkan.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *